泉佐野市 M様邸｜戸建て住宅1階の全面リフォームを行いました（約720万円・工期26日）
リビングの床は、既存のクッションフロアからフローリングへ張り替えを行いました。
施工にあたっては、既存のフローリングや下地の状態を確認し、ビスによる補強を実施しています。
また、長年の使用による経年劣化の影響で床の軋み（床鳴り）が見られたため、増し締めを行い、しっかりと下地補強を施したうえでフローリングを施工しました。
内壁についても同様に、下地の補強を行ってからクロスを張り替え、仕上がりだけでなく耐久性にも配慮したリフォームとしています。
畳はすべてめくって撤去し、床下からの冷気が室内へ伝わりにくくなるよう、断熱材の施工と下地補強を行いました。これにより、冬場でも床が冷たく感じにくい住まいとなっています。
下地をしっかりと整えたうえで、フローリングを張り、快適性と耐久性の両立を図りました。
また、天井や内壁についても、既存の壁に下地補強を施した後にクロスを張り替えています。
なお、天井への下地補強は、照明器具を設置する際に重量による天井のたわみや破損を防ぐ目的のほか、住まい全体の耐震性を高めるためにも重要な工程です。
外窓は、雨戸付きの引違い窓へ変更しました。
既存の窓サイズと異なるため、窓の寸法に合わせて外壁の一部を調整し、木枠による補強を行ったうえで新しい窓を設置しています。
また、加工によって削った外壁部分については、既存の外壁色に合わせて再塗装を行い、外観に違和感が出ないよう丁寧に仕上げました。
白蟻の発生を防ぐため、防止薬を床下全体にまんべんなく散布し、将来的な被害の予防を行いました。
施工時には基礎部分の木材が一時的に濡れる状態になりますが、腐食の心配はありませんので、どうぞご安心ください。
キッチンには、LIXIL（リクシル）のコンプリートキッチンを設置しました。
既存の換気扇部分は塞ぎ、これまで使用されていたキッチン棚を撤去したうえで、新たにレンジフードを設置しています。
また、壁面にはお手入れのしやすいキッチンパネルを張り、キッチンの勝手口扉も新しいものへ交換しました。
あわせて窓は、防犯性の向上を考慮し、面格子付きの窓へ入れ替えを行っています。
なお、面格子は設置から年数が経過すると、固定部分の劣化が進む場合があります。
ネジの緩みや外れかけなどの症状が見られる際は、早めに専門業者へ相談されることをおすすめします。
みのりの家では、ご相談・現地調査・お見積もりを無料で承っておりますので、お住まいに関するお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。
床・天井・壁はいったんすべて撤去し、下地補強を行ったうえで新たにクロスを張り替えました。
床については、クッションフロアを敷き直し、清潔感のある仕上がりとしています。
また、浴室のドアは、操作性に優れたスリムな中折れドアへ交換しました。
空間全体がすっきりと整い、使い勝手の良い洗面所・浴室へと生まれ変わっています。
既存のタイル床・タイル壁を撤去し、土間基礎工事を行ったうえでユニットバスへ入れ替えました。
まずは専用の工具を使用して斫り作業を行い、床面を平らに整えた後、配管の位置を調整しています。
その後、防湿シートを敷設し、さらに鉄筋フェンスを配置しました。
この鉄筋フェンスは、上から打設するコンクリートの強度を高める重要な役割を担っています。
タイル貼りの浴室は、冬場に冷えやすく、経年によって汚れも落ちにくくなる傾向があります。
ユニットバスへ入れ替えることで、浴室内が冷えにくくなり、日々のお手入れもしやすい快適な空間となりました。
玄関ホールは、既存の明かり取り窓を活かしながら、内装クロスを新しく張り替えました。
自然光を取り込みつつ、明るく清潔感のある空間に仕上がっています。
また、廊下には新たに照明器具を設置し、デザイン性にも配慮しました。
住まい全体の印象を引き締める、落ち着きのある雰囲気となっています。
新しい玄関ドアの設置にあたり、既存の壁を一部削るなど、納まりを考慮した調整を行いました。
これまで使用されていた木製の玄関ドアは撤去し、採光が確保できる玄関ドアへ交換しています。玄関まわりが明るくなり、印象も大きく変わりました。
こうして、泉佐野市M様邸の1階全面リフォームが無事に完成しました。
お引っ越しや新しい生活を迎える前に、住まいを整えたいとお考えの方も多いのではないでしょうか。
みのりの家では、お住まいの状況やご要望に合わせたご提案を行っております。
リフォームをご検討の際は、どうぞお気軽にご相談ください。