岸和田市にお住まいのS様邸で、住まい全体を見直す全面リフォームをさせていただきました。

キッチン・リビング・和室・洗面化粧台・トイレといった暮らしの中心となる場所から、廊下や階段室、屋根・外壁といった住まいの外まわりまで、内も外も丁寧に手を加えさせていただいております。ご夫婦でお過ごしのS様邸が、末永く安心して暮らせる住まいとなるよう、ひとつひとつの工事に心を込めて取り組みました。

住みながらの工事となり、1ヶ月以上にわたる長い工期の中でご不便をおかけした場面もあったかと思います。それでも最後まで温かくお付き合いいただき、誠にありがとうございました。

機能性と上質さを兼ね備えた、ヤマハキッチンへ

食器洗い乾燥機を備え、熱に強い人造大理石のキッチンカウンターを採用した、ヤマハ　システムキッチン Bb I型(間口2550mm)を設置しました。

ショールームにて奥様が選ばれたのは、流し台側のダークチークと、スノーホワイトを組み合わせたカラーリング。落ち着きと明るさが調和した、上質な佇まいに仕上がっています。経年による古さが目立っていた以前の台所から一新され、床材のフローリングとの色味の調和も、美しい仕上がりを引き立てています。

階段下のスペースを活用し、ちょっとした物をすっきりと収められるミニ収納も新設。限られた空間を無駄なく使い、暮らしやすさへの配慮も加えました。

腰窓を、収納棚へ。発想を変えたリビングリフォーム

以前は腰窓であった箇所を、収納棚へとリフォーム。窓のあった場所を活かした、ゆとりある収納スペースへと生まれ変わりました。本はもちろん、その他さまざまな物を自由に収納いただける、暮らしに寄り添う造作です。

床には、傷や汚れがつきにくく、ワックス不要のフローリングを採用。ペットのいるご家庭にも対応できる仕様で、日々のお手入れの負担を軽減します。マッサージチェアーが空間全体を引き締める、落ち着きのあるリビングに仕上がりました。

和室との間にあった押入れを解体し、リビングと和室をひとつながりの空間へ。普段は引き戸で仕切りながら、ご家族が集まる際には広く開放的にお使いいただける、暮らしに合わせて表情を変えるつくりとなっています。

リビングとひとつながりになった、和室リフォーム

壁はじゅらく塗りへ、ふすまと障子はそれぞれ張り替え、畳は表替えを実施。あわせて収納棚も新設し、明るくすっきりとした和室へと生まれ変わりました。畳の香りが漂う、心地よい空間に仕上がっています。

以前はリビングとの間にあった押入れを取り除き、和室とリビングを一体化。広々とした空間へと改修しました。

押入れのあった場所には窓を取り外して収納棚を設け、本などを収納いただけるスペースとしています。リビング側から和室を見渡すことができ、普段は引き戸で仕切ることもできる、暮らしに合わせて使い分けられるつくりです。

清潔感と使いやすさを兼ね備えた、洗面化粧台へ

洗面化粧台には、INAX（リクシル）のピアラを採用。やわらかなカーブ形状により、ワンサイズ上のゆとりを感じられる仕上がりとなりました。水栓はホース収納式を採用しており、髪の毛などもさっと洗い流せるほか、排水口のお手入れも簡単に行えます。

鏡の裏側は収納棚として活用でき、細々としたものもすっきりと片付けられる仕様です。以前は雑然とした印象のあった洗面まわりも、明るく整った空間へと生まれ変わりました。ご夫婦でお使いいただくのはもちろん、息子さんご家族が遊びにいらした際にも活躍しそうな、ゆとりのある洗面化粧台に仕上がっています。

階段下を活かした、すっきりトイレ空間へ

トイレには、INAX（リクシル）のアメージュＺを採用。便座はシャワートイレ「パッソ」を組み合わせ、毎日使う場所だからこそ、落ち着いた空間に仕上げました。便座が持ち上がる仕様のため、細部まで手が届き、しっかりとお掃除いただけます。水を流す際には水流がぐるりと回ることで、汚れをまるごと洗い流します。

便器の横には、階段下のスペースを活用した収納庫を新設。トイレットペーパーなどをすっきりと収めることができ、限られた空間を無駄なく使ったつくりとなっています。

完成写真の撮影にお伺いした際には、奥様が「トイレもかわいくなったでしょう」と、笑顔でお話しくださいました。私どもスタッフにとりましても、大変うれしい瞬間でした。

廊下・階段室のクロス貼り替え

廊下は壁クロスとフローリングを張り替え、あわせて階段室の壁クロスも一新。全体に明るさが加わり、気持ちのよい動線へと整いました。

シャープな印象へ生まれ変わった、屋根の葺き替え

屋根瓦には、フジスレート社のエアールーフフレンチ瓦を採用。以前はオレンジ色の瓦屋根でしたが、ダークグレーの瓦へと一新したことで、シャープで落ち着いた佇まいへと美しく生まれ変わりました。

古い瓦を撤去した際には、瓦の下に敷かれていた土もすべて取り除き、合板と防水シートを施工したうえで新しい瓦を葺いています。土を撤去したことで屋根そのものが軽量化され、地震の際の安全性向上にもつながっています。あわせて防水シートや桟木、下地材まで一新したことで、建物自体の耐久性も高まりました。

紫外線をカットし、耐久性を高めた外壁塗装

屋根の葺き替えとあわせて、外壁塗装も実施。水まわりを含む全面リフォームの仕上げとして、住まい全体の印象を美しく整えました。

施工前の外壁は、大きなひび割れこそ少ないものの、触れると白い粉状のものが付着する「チョーキング現象」が見られる状態でした。これは美観だけでなく撥水効果も損なわれ、逆に水を吸収しやすくなってしまう劣化現象で、建物の耐久性を保つためにも塗装が必要な状態でした。雨戸についても、塗装の剥がれなど劣化が目立っていました。

塗装にあたっては、専用のやすりで汚れをしっかりと落とす「ケレン清掃」を実施したうえで塗装を実施。

築30年を迎えたS様邸の外壁には、水性シリコンセラＵＶを使用。下地塗りのうえ、しっかりと2度塗りを行っています。紫外線を大幅にカットする塗料のため耐久性・耐候性が高まり、丈夫な住まいへと生まれ変わりました。

住まい全体を見直す全面リフォームはみのりの家へ

岸和田市 S様邸の全面リフォームは、上質さと使いやすさを兼ね備えたキッチンの一新から、腰窓を活かした収納棚のあるリビング、リビングと一体化した和室、清潔感のある洗面化粧台とトイレ、廊下・階段室のクロス貼り替え、そしてシャープな印象へと生まれ変わった屋根と外壁まで、住まいの内側から外まわりに至るまで、暮らしの土台をひとつひとつ丁寧に見直した工事となりました。

完成後にお伺いした際には、「ふすまの柄がかわいいでしょう」「トイレもかわいくなったでしょう」「ここもいいでしょう」と、S様ご夫妻が笑顔であちこちをご案内くださいました。住みながらの長い工事でご不便もおかけしたことと思いますが、最後まで温かく見守っていただき、私どもスタッフ一同、心よりうれしく感じております。

みのりの家では、お客様一人ひとりの暮らしに寄り添った全面リフォームをご提案しています。水まわりから外まわりまで、住まい全体の見直しをお考えの際は、ぜひみのりの家にご相談ください。

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